В Омске выставлено на продажу здание бывшего общежития ОмГАУ, расположенное по адресу улица Орджоникидзе, 47. Объект представляет собой трехэтажное строение общей площадью 1 921,7 квадратного метра с прилегающим земельным участком площадью 3 000 квадратных метров. Стоимость недвижимости составляет 150 миллионов рублей.
В объявлении подчеркивается, что планировка помещений может быть изменена по желанию покупателя — возможна как объединённая открытая планировка, так и сохранение кабинетной системы. Здание изначально относится к жилому фонду, однако продавец отмечает возможность его перевода в нежилой статус. Все основные коммуникации — отопление, водоснабжение и электроснабжение — подключены и оформлены по действующим договорам. Вместе с тем объект требует проведения ремонтных работ. Отмечается, что здание не является объектом культурного наследия, что облегчает проведение реконструкций.
Ранее, в апреле 2025 года, этот же объект был выставлен на торги с начальной ценой 43,7 миллиона рублей, а итоговая сумма продажи на аукционе составила более 71 миллиона. Тогда техническое состояние здания оценивалось как неудовлетворительное: фасад имел трещины и отслаивающуюся штукатурку, внутренние помещения и инженерные системы нуждались в капитальном ремонте, присутствовал беспорядок, а электроснабжение было отключено.
В настоящее время продавец предлагает рассматривать здание как перспективное для различных целей — размещения гостиницы, хостела, апартаментов, офисных помещений, а также не исключает возможность застройки участка новым жилым домом.
Добавить комментарий